Surat Izin Tempat Usaha (SITU)

Hayhay sobat blogger, Kali ini saya akan membahas tentang Surat Izin tempat Usaha (SITU).  SITU adalah sebuah surat yang dikeluarkan kepada perorangan, perusahaan atau bisa dikatakan dengan Badan Usaha untuk memperoleh tempat usaha sesuai dengan tata ruang wilayah yang diperlukan dalam rangka penanaman modal.

Untuk lebih jelasnya kita bahas dahulu apa itu :

• Badan Usaha
• Penyidik Pegawai Negeri Sipil
• Tempat Usaha
• Izin Lokasi
• dan Izin Tempat Usaha

Badan Usaha

Badan usaha adalah sekumpulan orang dan/atau pemodal yang merupakan kesatuan yang melakukan usaha meliputi perseroan terbatas, perseroan komanditer, perseroan lainnya, badan usaha milik negara (BUMN), atau badan usaha milik daerah (BUMD) dengan nama dan dalam bentuk apa pun, firma, kongsi, koperasi, persekutuan, dan bentuk badan lain yang melakukan usaha secara tetap.

Tempat Usaha

Tempat usaha adalah tempat melakukan usaha yang dijalankan secara teratur dalam suatu bidang usaha tertentu dengan maksud mencari keuntungan.

Izin Lokasi

Izin lokasi adalah izin yang diberikan kepada penanam modal atas rencana penggunaan lahan dalam suatu wilayah tertentu dengan maksud untuk pembebasan hak atas tanah sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW).

Izin Tempat Usaha

Izin tempat usaha berdasarkan Undang-Undang Gangguan yang selanjutnya disebut dengan Izin Gangguan adalah pemberian izin tempat usaha/kegiatan kepada orang pribadi atau badan di lokasi tertentu yang dapat menimbulkan bahaya, kerugian, dan gangguan, tidak termasuk tempat usaha/kegiatan yang telah ditentukan oleh Pemerintah Pusat atau Pemerintah Daerah.

SITU memiliki ketentuan hukum yang berbeda-beda pada setiap daerah dikarenakan SITU dikeluarkan berdasarkan peraturan daerah setempat. Sebagai contoh SITU yang dikeluarkan oleh Kota Sukabumi memiliki ketentuan sebagai berikut :

Dasar Hukum

Peraturan Daerah Nomor 9 Tahun 2000 Tentang Izin Gangguan.

Puswal Nomor 16 Tahun 2005

Instansi  Pemroses

Bagian Pengembangan Perekonomian Setda Kota Sukabumi

Unit Pengelola

Bagian Pengembangan Perekonomian Setda Kota Sukabumi

Instansi Pemberi Pertimbangan

Dinas / Instasi terkait tergabung dalam SPSA

Syarat- syarat Permohonan Izin

Izin Gangguan Baru :

Foto copy KTP Pemohon;

Foto copy Pemilik Tanah,

Foto copy Sertifikat / Akte Tanah,

Foto copy Izin Mendirikan Bangunan (IMB),

Foto copy Lunas Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) Tahun Terakhir,

Gambar Dasar Ruang Usaha,

Surat Pernyataan tidak keberatan dari tetangga (Izin Tetangga),

Izin sewa / kontrak,

Rekomendasi SKPD terkait,

Akte Pendirian BU.

Heregistrasi :

Foto copy KTP Pemohon,

Foto copy Lunas Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) Tahun Terakhir,

SK Izin Gangguan

Teknis Pemrosesan

Periksa Berkas.

Rapat SPSA.

Format SK.

Telaah Berkas

TTD/ Paraf Asda

TTD/Paraf Sekda.

Bentuk Izin

Surat Izin Tempat Usaha

Kewenangan Penandatanganan  

Sekretaris Daerah Kota Sukabumi bagi HO Baru.

Asisten Pembangunan dan Perekonomian bagi HO daftar ulang

Jangka waktu Penyelesaian Izin  

Baru 12 HK

Heregistrasi 5 HK

Jangka waktu Berlakunya

5 tahun untuk daftar ulang  

Contoh SITU : 

Sumber

http://www.jakarta.go.id/web/news/2013/07/perizinan-tempat-usaha-berdasarkan-undang-undang-gangguan

http://www.sukabumikota.go.id/perizinan/Surat_Izin_Tempat_Usaha.asp

Sumber Gambar